Finca mit ETV Vermietlizenz bei Artà

Objektbeschreibung

Finca bei Artà zu verkaufen! Mallorqunisches Landhaus, Baujahr ca. 1920, vollständige renoviert 2007. Die Mallorca Immobilie liegt absolut ruhig ca. 4 km außerhalb von Artà, angrenzend an einen Naturpark auf einem ca. 37.000 m² großen Grundstück. Das Haus bietet auf zwei Etagen in traditioneller Architektur ca. 522 m² Nutzfläche und ca. 240 m² reine Wohnfläche mit insgesamt 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, 2 davon en Suite, wiederum eines davon mit Whirlpool und Dusche. Die Auffahrt zum Haus führt vorbei an der schönen Gartenanlage zur Rechten und dem Poolbereich zur Linken. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Hauswirtschaftsraum, eine weiterer lichtdurchfluteter Raum mit großer Fensterfront, der derzeit als Schlafzimmer mit Bad en Suite genutzt wird. Alternativ bietet sich die Nutzung als Wintergarten oder Atelier an. Dort befindet sich auch einen Verbindungstür zum separaten Studio. Beim Fußboden wurde mit Flusskiesel und Terrakotta-Fliesen gearbeitet. In das OG gelangt man über eine Wendeltreppe. Dort befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite mit Dusche und Whirlpool und Zugang zum Balkon . Vom Bad aus gelangen man ebenfalls zu der 2 Personen Sauna und der Ankleide. Im Außenbereich befindet sich eine offene Terrassen direkt neben dem Eingang zum Hauptgebäude und eine weitere überdachte am Poolbereich und der ca. 10 x 5 Meter Pool mit angrenzendem Teich. Dort befindet sich auch der als Studio konzipierte separate Gästebereich mit eigenem Wohnbereich, kleiner Küche, Hauswirtschafts-/Abstellraum, ein Schlafzimmer auf Galerieebene und ein Bad mit Dusche. Zum Anwesen gehören weiter ein alter Stall der als Hobbyraum umgebaut wurde sowie vier weitere Räume, die zurzeit als Lager und Abstellräume sowie als „Weinkeller“ genutzt werden. Zur weiteren Ausstattung gehören: Fußbodenheizung, Isolierverglasung, Kamin im Wohnzimmer, voll ausgestattete Nolte Einbauküche mit Gasherd, extra großem Backofen, Spülmaschine und Kombi-Kühlschrank, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, Solarstrom über Photovoltaikanlage, Generator mit 16 kWh, mehrere Lagerräume. Große Gartenanlage mit Beleuchtung, eigener Brunnen ca. 320 Meter, Pool ca. 98 m² mit Treppeneinstieg, Einfriedung durch Zaun und Mauer, Internet, Sat- TV, Carport und Sauna für 2 Personen.