Finca bei Artà mit ETV Lizenz

Objektbeschreibung

Finca bei Artà zu verkaufen! Die Immobilie im Nordosten von Mallorca liegt etwas erhöht in absolut ruhiger Lage. Sie hat eine ETV Lizenz für gewerbliche Ferienvermietung und bietet zusätzlich ideale Voraussetzungen für Pferdehaltung. Diesbezüglich gibt es einen Reitplatz mit ca. 40 x 20 Metern mit Drenage, ein Stallgebäude mit 4 Boxen inklusive Sattel- und Futterkammer, sowie einen Heuboden. Außerdem gibt es auf dem Grundstück ausreichend freie Weideflächen. Die Pferde haben freien Zugang zu dem an das Grundstück angrenzende Naturschutzgebiet. Das Grundstück in leichte Hanglage ist vollständig eingezäunt. Die Zuwegung zu der Finca ist asphaltiert. Das Haus wurde 2001 in sehr hoher Bauqualität gebaut und ist in einem sehr guten Zustand. Es bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 354 m² und bietet insgesamt 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, alle en suite. Im ERDGESCHOSS befinden sich, die großzügige Eingangshalle, das große und offene Wohn-/Esszimmer mit Kamin, die moderne und voll ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum sowie das Gäste-WC. Weiter befindet sich im EG das separates Apartment mit Wohn-/Ess-/Küchenraum, Schlafzimmer, Bad und eigener, teils überdachten Terrasse. Im OBERGESCHOß befinden sich der Master-Bereich mit Schlafzimmer, Bad en suite, Ankleideraum und privater Terrasse, sowie zwei weitere Schlafzimmer und Bäder. Das Haus ist umgeben von Terrassen und Rasenflächen. Der Außenbereich der Finca bietet einen mediterran angelegten Garten sowie zahlreiche Palmen, landestypische Bäume und Sträucher. Das über 4 Stufen zu erreichende Pooldeck bietet viel Platz zum Sonnenbaden mit seinem großen Infinity-Salzwasser Pool von 13 x 5 m, Treppeneinstieg und überdachter Daybed-Terrasse. Neben der Doppelgarage stehen weitere großflächige Nutz- und Lagerräume zur Verfügung. Zur weiteren Ausstattung der Finca bei Artà gehören: Öffentlicher Strom, eigener Brunnen, Zisternen, Fußbodenheizung, Klimaanlagen, Thermoverglasung, Teakholz-Persianas, elektrisches Eingangstor mit Gegensprechanlage, Telefon, TV, Internet, Außenbeleuchtung und automatische Gartenbewässerung.