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#30615-3 

Barrierefreie Finca in Sencelles mit Pool und Panoramablick

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Objektbeschreibung

Dieses barrierefreie und altersgerechte Neubauprojekt befindet sich in der Inselmitte Mallorcas - auf dem Gemeindegebiet von Sencelles. Der Grundgedanke bei der Planung des Hauses war, dass, egal wie sich die gesundheitlichen Lebensumstände verändern, die Immobilie sich dem anpassen kann. Häufig überlegen Eigentümer, sich von ihrer geliebten Immobilie zu trennen, weil jemand aus der Familie die Stufen nicht mehr bewältigen kann oder eine Betreuungsperson gewünscht wird. Bei diesem Landhaus sind die Eventualitäten bereits berücksichtigt. Ein Haus für alle Lebenslagen. Das Grundstück hat zwei Zufahrten: eine über einen Asphaltweg, von dem der eigene Weg abgeht, und die andere über einen Feldweg. Das gesamte Grundstück von ca. 23.310 m² wurde neu eingezäunt und ein Portal mit elektrischem Metalltor (mit eingelassener, stromunhabhängiger Zusatztür) gebaut. Das Grundstück hat ein leichtes Gefälle und im unteren Teil sind Orangen- und Zitronenbäume sowie Mandelbäume gepflanzt worden. Die Immobilie verfügt über Strom- und Wasseranschluß. Die überbaute Gesamtfläche beträgt 600,80 m² und die Nettowohnfläche von 265,28 m² bietet: ein großes Wohn-Eßzimmer mit angeschlossener offener Küche und Panoramafenstern, eine Gästetoilette, einen Abstellraum, das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en suite und begehbarem Kleiderbereich, zwei weitere Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum/Waschküche und ein weiteres großes Wohn-Schlafzimmer mit Bad en suite für Gäste oder eine Betreuungsperson. Großzügige und zum Teil überdachte Terrassen bieten einen unverbaubaren Blick auf die Bergkette der Tramuntana. Das Haus wurde doppelwandig isoliert erstellt und mit Fußbodenheizung ausgestattet, die durch Solarthermie und eine Wärmepumpe bedient wird. Eine Klimaanlage mit Fancoils ergänzt das Angebot ebenso wie spezielles Isolierglas der Fenster. Zusätzlich gibt es einen Innen- und Außenkamin und einen Pool von 50 m². Der Stadtwasseranschluß wird durch ein Wasserdepot ergänzt, falls der Druck mal abfallen sollte und eine Dreikammersickergrube nimmt das Abwasser auf. Selbstverständlich sind die Badezimmertüren als Schiebetüren geplant und ein Notrufsystem ist vorinstalliert. Weitere Ausstattungsmerkmale sind: ansprechende Bepflanzung (direkt um das Haus und an der Grundstücksgrenze in den Bereichen, die den Blick nicht stören), Stucco Veneziano an manchen Wänden der Bäder.

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