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#52004100-2 

Finca mit Gästehaus bei Felanitx

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Objektbeschreibung

Finca bei Felanitx zu verkaufen. Das Landgut etwas außerhalb von Felanitx liegt absolut ruhig auf einem der höchsten Hügel mit traumhaften Blick bis zum Meer, der Insel Cabrera und dem Tramuntanagebirge. Das Grundstück hat ca. 16.500 m² und ist über eine geteerte Straße von Felanitx zu erreichen, lediglich die letzten 500 Meter sind unbefestigt aber gut über einen Schotterweg zu befahren. Empfangen werden Sie von dem mediterran angelegten Garten, der über den eigenen Tiefbrunnen und ein Bewässerungssystem versorgt wird. Das Haus hat auf der Eingangsseite einen vorgelagerten großzügigen und geschützten Patio, der in den Übergangszeiten den idealen Rahmen für stilvolle Feiern bietet. Das Haus hat eine bebaute Fläche von 625 m² und eine reine Wohnfläche von 430 m². Es bietet auf 2 Etagen, Gästehaus und Gästeapartment insgesamt 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer en Suite. Das ERDGESCHOSS bietet einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer sowie eine geräumige und hochwertig ausgestattete Küche. Weiterhin finden sich auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer mit Bad en suite sowie das Gäste-WC und Abstellraum. Über den Innenhof erreicht man die ehemalige Garage welche in ein großzügiges Studio mit Bad umgebaut wurde. Im OBERGESCHOSS finden Sie außer dem geräumigen Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en-suite zwei weitere Schlafzimmer oder Büroräume. Alle Zimmer haben Zugang zu einem Balkon/Terrasse. Auf der Süd- bzw. Westseite des Hauses ist umlaufend eine überdachte Terrasse mit offenem Kamin. Die großen Fensterflächen auf beiden Ebenen lassen viel Tageslicht ins Innere des Hauses. Etwas unterhalb des Hauptgebäudes findet sich der große Pool sowie ein geschmackvolles Gästehaus mit eigener Küche. Das Haupthaus ist teilweise unterkellert. Hier ist Platz für die gesamte Haustechnik sowie zusätzliche Räumlichkeiten für eine Bodega oder kleines SPA Zur weiteren Ausstattung gehören: Fußbodenheizung mit Ölzentralheizung, Klimaanlage, zusätzliche Infrarotheizkörper, leistungsfähige Solaranlage (72 Module) mit Generator, Sonnenkollektoren mit Speicher für Warmwasser, alle Holzfenster aus Iroko, Türen mit Dreh-Kippbeschlägen, alle Persianas aus Iroko, massive Innentüren aus Holz, Einbauschränke, moderne und voll ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum, drei offene Kamine, elektrisches Tor, Videoüberwachung, SAT-TV, Internet, eigener Tiefbrunnen und Zisterne.

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