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#1544-15 

Einfamilienhaus mit Pool in Son Carrió - Mallorca

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Objektbeschreibung

Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend des typisch mallorquinischen Dorfes Son Carrio. Das Grundstück grenzt auf der einen Seite an unverbaubare „zona rústica“, auf der anderen Seite an eine ausgeschriebene und unverbaubare Grünfläche, was absolute Ruhe und eine herrliche Aussicht garantiert. Die 485 m² bebaute Fläche erstreckt sich über drei Etagen: Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit Schrank mit automatischer Beleuchtung. Durch den Eingangsbereich gelangt man zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstertüren zur Terrasse, Pool und Garten. Das Esszimmer und Einbauküche mit BOSCH Geräten , amerikanischem Kühlschrank, Silestone Arbeitsplatte Osmose- Trinkwasseraufbereitungsanlage und offener Küche kann vom Wohnzimmer durch eine Schiebetür getrennt werden. Das Erdgeschoss bietet auch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Büro mit viel Platz und Anschlüsse für zwei Arbeitsplätze, unabhängiges Netzwerk, Bücherschrank nach Maß, Fensterglas mit Spiegeleffekt zum Wohnraum hin und eine Waschküche. Die Treppe führt in den ersten Stock mit gallerieartiger Bibliothek, drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleideraum mit automatischer Beleuchtung und Bad en suite mit Wanne und Massagedusche. Alle Zimmer in der ersten Etage haben Zugang nach außen. Eine Dachterrasse von ca. 80 m² verfügt über einen Abstellraum und Vorbereitung für Solarinstallation. Der geflieste Keller von 180 qm teilt sich auf in einen großen Bereich für Fahrzeuge, Weinkeller, Speisekammer mit Einbau-Granitregal, Maschinenraum und ein Bad mit Dusche. Die Villa sticht nicht nur durch die ideale Aufteilung und sonnigen und offenen Charakter hervor, sondern auch durch ihre extrem hohen Standard: außer der Zentralheizung im ganzen Haus, hat das Wohnzimmer Fußbodenheizung im Bereich der Sofas, damit stets die Füsse warm bleiben. Es gibt 2 TV- Anschlüsse und Internet-Steckdose in jedem Schlafzimmer, Dreh- Kippfenster mit Wärmebrücke, komplett ausgekleidete Einbauschränke, schwebende Toiletten, Pissoirs, Parkettboden im ersten Stock, Innengeländer aus Marine Stahl, Video-Gegensprechanlage auf jeder Etage (einschließlich in der Garage), automatische Beleuchtung in der Garderobe und der Garderobe im Eingang, Entkalkungsanlage, Poolpflege und Wartung der Osmosis vom Keller aus, Pool mit Wasserfall, Gegenstromanlage und Beleuchtung, automatische Bewässerung im Garten, Beleuchtung rund um die Terrasse, Klimaanlage mit Wärmepumpe, Internet, Alu-Fensterläden. Die Villa verfügt bereits über eine Lizenz zur Ferienvermietung. Das Haus ist voll möbliert und ausgestattet - der Erwerb der Möblierung ist für den Kunden optional.

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