Haus in Costa de Canyamel mit ETV Lizenz

Objektbeschreibung

Haus mit ETV Lizenz in Costa de Canyamel zu verkaufen. Wunderschön eingewachsener Garten mit verschiedenen Terrassen und absoluter Privatsphäre. Das Haus liegt absolut ruhig an einer Anliegerstraße, in leicht ansteigender Hanglage in Meernähe. Zwei malerischen Badebuchten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Mallorca Immobilie bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 183 m² mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Treppe. Die Hauptwohnebene, das OBERGESCHOSS bietet ein großzügiges, Licht durchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Ausgang auf eine herrliche, ca. 50 m² große Sonnenterrasse, eine offene Küche, zwei große Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, ein Einzelschlafzimmer, das im Moment als Büro genutzt wird, sowie zwei geräumige, helle Bäder. Eines mit Wanne, das andere mit Dusche. Das in den Hang gebaute ERDGESCHOSS bietet ein ebenfalls helles und zusätzlich auch separat zugängliches Gästeapartment mit ca. 65 m², mit Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf eine eigene Terrasse mit Morgensonne, ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Von dem Schlafzimmer im Gästeapartment gelangt man auf eine große Terrasse, mit üppiger, mediterraner Vegetation. Neben der Gästewohnung befindet sich ein ca. 30 m² großer Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und einem elektrischen Boiler mit einem Fassungsvermögen von 150 l Wasser. Eine ETV Lizenz für gewerbliche Ferienvermietung, für 5 Betten liegt vor. Baujahr ca. 1997-2000; ab 2002 laufende Modernisierungsarbeiten. Zur weiteren Ausstattung gehören: Öffentlicher Wasser- und Stromanschluss, Kamin im Wohnzimmer; komplett eingerichtete Küche mit Ceran-Kochfeld, elektrischem Backofen, Spülmaschine, Waschmaschine im Hauswirtschaftsraum, Küche im Gäste-Apartment mit ebenfalls mit Ceran-Kochfeld, Spülmaschine und Waschmaschine, PVC-Fenster mit Isolierverglasung. Fensterläden, große Markise auf der Terrasse, Entkalkungsanlage, Heißwasser via elektrischem Boiler, Zentralheizung und Klima (warm/kalt) über Wärmepumpe, Fußbodenheizung im Gästeapartment Telefonanschluss kann aktiviert werden, Sat.- TV und WLAN vorhanden. Das unbebaute, teilerschlossene Nachbargrundstück, ca. 783 m² kann ebenfalls erworben werden. Kaufpreis € 99.000,-