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#0040-7 

Villa mit Pool und ETV Lizenz in Cala Ratjada

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Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Villa in Cala Ratjada liegt in einer begehrten Wohnlage, beliebt bei den Residenten, am Naturschutzgebiet. Das Haus eine ETV Lizenz für gewerbliche Ferienvermietung und traumhaften Meerblick. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 681 m². Das Haus eine bebaute Fläche von ca. 216 m² und eine reine Wohnfläche von ca. 100 m² mit insgesamt 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die drei Doppelschlafzimmer mit Zugang zum Garten und die beiden 2014 modernisierten Badezimmer mit Dusche. Im OG befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Panoramafenstern sowie die helle Einbauküche mit Elektrogeräten. Das Haus hat Zentralheizung über eine Wärmepumpe, die 2014 installiert wurde. Zusätzlich gibt es in den Schlafzimmern jeweils Klimaanlagen. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zu der teils überdachten Terrasse mit 180° Blick bis zum Meer. Im rückwärtigen Bereich des Gebäudes befinden sich der pflegeleicht angelegte Garten, das Pooldeck und der ca. 5 x 3,5 Meter große Pool. 2014 wurde eine Garage angebaut, in einer „Casita“ befindet sich weiterer Stauraum und eine Waschmaschine. Zur Ausstattung gehören weiter: automatisches Gartentor, Garage für 1 PKW mit automatischem Tor, Werkstatt, Turmzimmer als Abstellraum, öffentlicher Stromanschluss, Trinkwasser-Zisterne (agua potable), Technikraum mit Heizungsanlage (Wärmepumpe), Fußbodenheizung in den Bädern, Klima in den Schlafzimmern, Kamin im Wohnzimmer, Pool ca. 5 x 3,5 m, neue Elektroinstallation, neue PVC- Fenster mit Dreifachverglasung und Sonnenschutz, zusätzlich TV-Anschluss in allen Schlafzimmern, Internet- und Telefonanschluss kann aktiviert werden, Küchenmöbel von 2006 mit Cerankochfeld, Spülmaschine und Kühlschrank. Die Badezimmer und Wohnzimmer sind mit Stucco Veneziano verputzt.

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