Villa in Puntiró mit ETV Lizenz

Objektbeschreibung

Villa in Puntiró zu verkaufen! Die Mallorca Immobilie im gepflegten Landhausstil befindet sich auf einem ca. 8.000 m² großen Grundstück in der gefragten Urbanisation Puntiró vor den Toren von Palma. Durch die erhöhte Lage hat man einen einen traumhaften und unverbaubaren Blick auf die Bucht von Palma und das Meer im Süden. Das Gebäude wurde 2006 gebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus bietet auf 2 Etagen eine Wohnfläche von ca. 375 m² mit insgesamt 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, zwei davon en Suite. Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Küche mit zentraler Kochinsel, eine große Wohnhalle mit Panoramafenstern, zwei Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie zwei weitere Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Bad. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zur zur Poolseite gelegenen, ca. 30 m² großen, überdachten Terrasse. Das Obergeschoss beherbergt die Mastersuite und ist derzeit komplett offen, lässt sich aber mit wenig Aufwand in zwei oder drei separate Räume aufteilen. Die Anschlüsse für ein weiteres Bad sind ebenfalls vorhanden. Im Untergeschoss findet sich neben diversen Lager- und Abstellräumen die Haustechnik sowie die Tiefgarage für bis zu drei PKW. Die Heizanlage (Ölheizung) sowie der Wasserboiler mit Wärmepumpe wurden 2019 erneuert. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zur weiteren Ausstattung gehören: Fußboden- Ölzentralheizung, Klimaanlagen in den Schlafzimmern, Isolierverglasung, voll ausgestattete Küche mit großer Kochinsel, Wirtschaftsraum, Keller, Tiefgarage, 12 x 5 Meter Pool, Sonnenterrassen, BBQ, Telefon, Internet und TV. Im Kaufpreis ist ebenfalls die Vermietlizenz für gewerbliche Ferienvermietung für 8 Schlafplätze enthalten. Das Objekt ist sehr gut eingeführt und wird hervorragend bewertet.