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#2055-8 

Erdgeschosswohnung mit Garten in Sa Coma

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Objektbeschreibung

Die Erdgeschosswohnung ist Teil einer kleinen gepflegten Wohnanlage, Baujahr 2000. Die Gemeinschaft besteht aus 68 Wohnungen die sich auf 6 Häuser aufteilt. Zu jeder Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz innerhalb der Anlage. Ein großer runder Pool mit einem separaten kleineren Kinderbecken, ein Tennisplatz, Spielplatz und eine Grünzone stehen ebenfalls zur Verfügung. Der Zugang zu der Anlage erfolgt über 2 elektrisch Zugangstore. Das Hausgeld beträgt nur ca. 700,- im Jahr. Inklusive Hausverwaltung, Versicherung der Gemeinschaft, Poolpflege, Pflege der Freiflächen, Reinigung der Anlage und der Treppenhäuser, Rücklagen und einfache Reparaturarbeiten. Das Haus, in dem sich die EG Wohnung befindet, hat 4 Etagen mit 12 Einheiten. Die Wohnung liegt absolut ruhig, abseits der Strasse, im hinteren Teil der Anlage in Südwestausrichtung. Der Grundriss selbst ist funktional und bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche insgesamt 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und eine voll ausgestattete Küche. Über den Wintergarten mit Schiebetüren gelangt man in den großen und traumhaft mediterran angelegten Garten der als Sondereigentum zu der Wohnung gehört. Dort befindet sich ein Gartenhäuschen mit viel Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte usw. Es gibt einen direkten Zugang vom Garten zu den Pkw- Stellplätzen. Zur weiteren Ausstattung gehören: Isolierverglasung, Rollos, Gas-Z-Heizung, Einbauküche, Gartenhaus, gemeinschaftlicher Pool- und Gartenbereich, gemeinschaftlicher Tennisplatz. Die Mallorca Wohnung wird möbliert angeboten.

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