Artà - Landgut mit Agrarbetrieb

Objektbeschreibung

Finca zu verkaufen! Das Landgut mit Agrarbetrieb, aus dem Jahr 1822, liegt absolut ruhig zwischen Colonia de Sant Pere und Artà . Einegebettet in eine traumhafte Hügellandschaft bietet es eine Grundstücksfläche von ca. 500 Hektar. Zu der Immobilie gehören, diverse Stallungen, Ackerflächen, Obstbaumplantagen und ein denkmalgeschütztes Landgut mit Haupt- und Nebengebäude mit großer Garage. Zukünftig kann das Grundstück bei Bedarf in drei Parzellen geteilt werden. Zwei dieser Grundstücke können mit jeweils einem Haus bebaut werden. Das historische Landgut auf dem dritten Grundstück kann zu einem Landhotel* mit ca. 27 Zimmern umgebaut werden. Die sehr gut erhaltene Immobilie aus dem Jahr 1822, bietet aktuell, im Innen- und Außenbereich, vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen ca. 620 m² Wohnfläche im Haupt- und Nebengebäude, auf zwei Etagen mit insgesamt 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer zur Verfügung. Beide Obergeschosse sind noch nicht ausgebaut. Das historische Hauptgebäude beeindruckt im mallorquinischem Stil mit imposanten Gemäuern, Maresstein-Bögen, einer Kaminsitzecke, Flusskieselsteinböden und rustikalem Mobiliar. Neben dem Empfangsraum, dem großen Wohn- Essbereich und der Küche mit Terrasse und BBQ finden Sie hier vier große Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und einen Abstellraum. Das Nebengebäude verfügt ebenfalls über einen Empfangsraum, einen großen Wohn- Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Die große Garage mit Unterstellmöglichkeit für Landwirtschaftsgeräte und einer Werkbank liegt gleich nebenan. Auf dem Hof befinden sich zudem ein Hundezwinger, ein Steinofen, ein Hühnergehege, Viehstallungen, ein Gemüsegarten und weitere Lagerräume. Vom höchsten Punkt des Anwesens hat man einen fantastischen Rundumblick bis zum Meer. Zur weiteren Ausstattung gehören: Befriedetes Grundstück mit ca. 24 km Natursteinmauern, 2x mallorquinische Küche mit Gasherd, Backofen, Kombi-Kühlschrank und Waschmaschine, Elektro-Heizung über Radiatoren, großer mallorquinischer Kamin, Fliesen- und Flusskieselfußboden, Holzfenster mit Einfachverglasung und Holzpersiana, sehr große Garage (Dach neu in 2004) mit Unterstellmöglichkeit für Landwirtschaftsmaschinen und Werkstatt, diverse Stallungen, 25 Kühe und 300 Schafe, Hühnergehege, Gemüsegarten, Vogelvoliere, Grillplatz; mallorquinischer Steinofen, gute Zufahrt, 21 Hektar Mandel- und Feigenbäume; Landwirtschaftsmaschinen inklusive, eigener Brunnen, Zisterne, Starkstrom - Dreiphasenstrom, und Klärgrube.