Son Carrió - Luxusfinca mit ETV Lizenz für Ferienvermietung

Objektbeschreibung

Finca bei Son Carrió zu verkaufen! Die neuwertige Finca liegt oberhalb des Dorfes in ruhiger Lage, mit absoluter Privatsphäre, auf einem ca. 16.156 m² grossem Grundstück mit Südwestausrichtung. Die Mallorca Immobilie wurde unter der Verwendung hochwertigster Materialien erbaut und bietet auf einer Ebene eine barrierefreie Wohnfläche von ca. 275 m² mit insgesamt 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmern, 4 davon en Suite Durch eine grosse Holztür betreten Sie die 5m hohe lichtdurchflutete Wohnhalle. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Kamin führt direkt zur offenen, hellen und voll ausgestatteten Luxusküche mit Kochinsel. Großen Schiebetüren lassen den Bereich fast nahtlos in den Außenbereich zu einer 70 m² großen, teilweise überdachten Terrasse mit Loungebereich und Sommerküche übergehen. An den Wohnbereich grenzen 4 von insgesamt 5 Schlafzimmern. Diese 4 Schlafzimmer verfügen jeweils über Bad en Suite mit Fenster. 2 dieser Schlafzimmer sind über eine Tür verbunden. Ein weitere Bad lädt mit einer mit Panoramablick und Badewanne lädt zum Relaxen ein. Hinter der Küche befindet sich das großzügige Gästebad mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Zugang. Im Keller befindet sich ein weiteres Gäste Schlafzimmer, mit Badezimmer. Von hier aus gelangen Sie in die große Tiefgarage mit Platz für mindestens 5 Autos. Ebenfalls befindet sich in der TG die Heizung (Öl), der Technikraum und die neuwertige Solartechnik. Der Aussenbereich mit gepflegtem Garten bietet einen ca. 40 m² großen beheizbaren Salzwasser-Infinity Pool und weitere Sonnenterrassen von ca. 100 m², sowie eine Holzsauna mit Panoramafenster. Auf dem vollständig befriedetem Grundstück befindet sich zusätzlich ein großer Stall mit Wasser- und Stromanschluss der als Gerätehaus, Stall oder eventuell als weiteres Gästehaus genutzt werden kann. Die Einfahrt, das Haus und der Garten werden automatisch nachts mit einer Ambientebeleuchtung illuminiert. Zur weiteren Ausstattung gehören: öffentlichem Stromanschluss, neuwertige Solaranlage mit 15 KW Lithium-Ionen-Speicher sowie 2 Wallboxen, eigener Tiefenbrunnen mit großer Zisterne, Tiefgarage, Starlink Internet, Kamin, Sommerküche, Smart Home Technik im gesamten Haus mit Klimaautomatik sowie Fußbodenheizung, Solarthermie für Warmwasser, Sat-TV, Wasserentkalkungsanlage, Heizung als Back Up, 2 Wärmepumpen, Energieeffizienzklasse C, 21 kwh, elektrisches Einfahrts- und Tiefgaragentor, Alarmanlage, Gegensprechanlage mit Monitor, barrierefreie Wohnfläche, vollautomatische Gartenbewässerung, Tresor, Telekommunikationssteckdosen in allen Räumen sowie eine unbefristete ETV Lizenz für gewerbliche Ferienvermietung für 8 Betten.