PERE GARAU! Neubau DUPLEX Penthouse mit Terrasse

Objektbeschreibung

Neubauwohnung in Palma de Mallorca zu verkaufen. in dem beliebten Stadtteil Pere Garau in Palma befindet sich diese Neubauprojekt mit insgesamt 5 Einheiten mit Aufzug. Das Bauprojekt ist fertiggestellt, die Übergabe erfolgt noch im Dezember 2025. Die letzte zum Verkauf stehende Einheit ist das Duplex-Penthouse, über 2 Etagen, dem 2. und 3. Obergeschoss mit Terrasse. Die Wohnung bietet eine bebaute Fläche von 108 m² und eine Wohnfläche von ca. 86 m². Die Terrasse am Wohnzimmer im 3. OG hat ca. 18 m². Die Wohnung bietet insgesamt 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eines davon en Suite. Zur Austattung gehören: Zentrale Klimaanlage, Isolierverglasung, Parkett- und Fliesenboden, moderne Küchenmöbel, Einbauschränke in den Schlafzimmern, modern ausgestattete Badezimmer und Aufzug. Die Lage ist ideal: Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der historischen Altstadt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie dem lebhaften Markt von Pere Garau, der als einer der authentischsten Märkte Palmas gilt. Der Stadtteil vereint urbanes Leben mit traditionellem mallorquinischem Flair und bietet eine hervorragende Anbindung an alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Duplex-Penthouse erstreckt sich über zwei Ebenen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt im 2. OBERGESCHOSS. Dort befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer – eines davon en Suite –, ein geschlossener Außenbalkon sowie zwei weitere Balkone zur Straßenseite. Über eine Treppe gelangt man in das 3. OBERGESCHOSS, die Wohnebene. Dort befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, die Küche und die ca. 18 m² grosse Terrasse. Das Bauprojekt überzeugt durch höchste Bauqualität und moderne Ausstattung. Die Wohnungen verfügen über doppelt verglaste Fenster, die eine ausgezeichnete Energieeffizienz sowie einen effektiven Schallschutz gewährleisten. Das gesamte Gebäude wurde mit einer umfassenden Wärmedämmung errichtet. Zur weiteren Ausstattung gehören: Zentrale Klimaanlage, Parkett- und Fliesenboden, moderne Küchenmöbel, Einbauschränke in den Schlafzimmern, modern ausgestattete Badezimmer, elektrische Jalousien in den Schlafzimmern, voll ausgestattete Bäder mit hochwertige Fliesenböden, eleganter Holzparkettboden in den Wohnbereichen und Personenaufzug im Gebäude.