¡Casa en primera línea de mar en Cala Ratjada en venta! La propiedad, construida en 1980, se encuentra en una ubicación privilegiada, directamente en los acantilados de Cala Ratjada, con orientación noreste y en primera línea de mar, en un terreno de aproximadamente 1.347 m². La propiedad ofrece unas vistas despejadas al mar abierto y combina la arquitectura tradicional mallorquina con el confort moderno. Con una superficie habitable total de aproximadamente 297 m², distribuidos en una casa principal y una casa de invitados independiente, la propiedad es ideal para uso propio o como inversión rentable, gracias a la licencia ETV existente para el alquiler vacacional comercial. PLANTA BAJA: En la planta baja de la casa principal hay una sala de estar abierta con chimenea, un comedor contiguo y una cocina moderna y totalmente equipada con acceso a varias terrazas y zonas de estar al aire libre. Esta planta también incluye un dormitorio con baño contiguo, un lavadero, un cuarto técnico y un garaje con acceso directo a la casa. PLANTA SUPERIOR: En la planta superior hay tres dormitorios y tres baños, dos de ellos en suite. Las habitaciones tienen una distribución funcional y ofrecen vistas al mar y espacio suficiente para la familia o los invitados. ZONA EXTERIOR: La zona exterior está diseñada para ser fácil de mantener y ofrece varias terrazas con vistas despejadas al mar. La piscina privada mide aproximadamente 6 x 5 metros. La terraza principal está protegida del viento y es ideal para comer al aire libre o relajarse en un ambiente tranquilo. CASA DE INVITADOS: La casa de invitados independiente cuenta con dos dormitorios, una pequeña cocina-comedor de estilo tradicional y un cuarto de baño. Es ideal para alojar invitados o para alquilar por separado. Otras características incluyen: calefacción central de gasóleo, chimenea, aire acondicionado, cocina moderna equipada, cuarto de servicio y sala de máquinas, garaje y piscina privada (aprox. 6 x 5 m). La propiedad cuenta con una **licencia ETV** válida para **alquiler vacacional comercial** (8 camas), una ventaja importante para inversores o propietarios interesados en un uso flexible y posibles ingresos por alquiler.
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