Mallorca Immobilienmarkt in der Corona-Falle?

Mallorca Immobilienmarkt in der Corona-Falle?
Coronavirus - COVID 19 Pandemie

Auch Spanien / Mallorca ist von der Ausbreitung des Corona Virus innerhalb Europas betroffen und die spanische Regierung trifft Maßnahmen zur Eindämmung der Infektionszahlen. Der spanische Ministerpräsident Pedro Sánchez hat in einer Rede an die Nation am Samstagabend (14.3.) einen weitreichenden Shutdown für das ganze Land ausgesprochen, der mit sofortiger Wirkung ab der Veröffentlichung im spanischen Gesetzblatt noch am gleichen Abend in Kraft trat. Die Zentralregierung in Madrid verfügt somit über weitreichende Befugnisse und hat damit die Möglichkeit einheitliche Vorschriften und Regelungen für das ganze Land, inklusive der 17 spanischen autonomen Regionen zu denen auch Mallorca zählt, direkt zu erlassen. Die Maßnahmen galten ursprünglich 15 Tage. Mit Beginn des Schutdown wurde der Tourismus auf der Insel in eine ungewisse Zukunft katapultiert, ebenso macht sich auch auf dem Immobilienmarkt Unsicherheit breit. Wie stabil ist die Mallorca-Immobilie noch als Wertanlage? In welche Richtung werden sich die Preise in den kommenden Monaten bewegen? Und ab wann kann man überhaupt wieder auf die Insel? Viele Fragen die im Moment offen sind. Wir halten Sie hier bei uns auf dem Laufenden.

MALLORCA IMMOBILIEN GUIDE ® - aktuelle Situation!

Die Sicherheit und Gesundheit unserer Kunden, Eigentümer und Geschäftspartner hat für uns höchste Priorität. Unser Büro ist momentan geschlossen. Besichtigungen sind aufgrund der Ausgangssperre nicht möglich. Notariate sind weiterhin geöffnet. Allerdings werden die notariellen Beglaubigungen nur in dringenden Fällen vergeben. Um einen Termin zu bekommen, muss das Notariat per Email oder telefonisch kontaktiert und der zu beglaubigende Sachverhalt erläutert werden. Die Kontaktdaten kann man unter www.notariado.org aufrufen. Der Notar entscheidet aufgrund der individuellen Sachlage, ob eine Dringlichkeit vorliegt. Unsere aktuellen Angebote an Mallorca Immobilien finden Sie HIER.

Für weitere Fragen oder Infos zu dem Thema Covid 19 auf Mallorca und Immobilien kaufen während des Alarmzustandes, stehen wir Ihnen weiterhin wie gewohnt über unsere Telefonnummer, Büro +34 971 649 413, Mobil +34 687 740 565 und via Email: info@mallorca-immobilien-guide.de zur Verfügung.

 

STATUS QUO - Wöchentliche News zum Corona Virus auf Mallorca

 

UPDATE – Dienstag 02.06.2020
Politische Mehrheit für letztmalige Verlängerung des Alarmzustandes gesichert?

Die linkssozialistische Regierung von Pedro Sánches kann sich bei der anvisierten letzten Verlängerung des Alarmzustandes in Spanien/ Mallorca bis zum 21. Juni auf eine breite Mehrheit stützen. Die PNV (Baskenpartei), die separatistische linken Katalanen-Partei ERC und jetzt auch die rechtsliberale Ciudadanos werden wohl am Mittwoch mit "Ja" für eine Verlängerung stimmen. Im Anschluss daran, will die Regierung noch vor dem 15. Juni ein neues Königliches Dekret präsentieren, das den Alarmzustand aufhebt. Am kommenden Montag (8.6.) tritt Mallorca in die DRITTE Phase der Exit Lockerungen in Kraft!

 

UPDATE – Montag 25.05.2020
Phase 2 der Corona-Auflockerungen ab heute!

Ab heute, Montag den 25.05. befinden sich Mallorca, Menorca und auch Ibiza in Phase 2 der Corona-Auflockerungen. Ab sofort sind unter anderem Strandbesuche, das sonnen und baden unter Einhaltung der Sicherheitsregeln und dem 2 Meter Mindestabstand wieder erlaubt.

Der spanische Ministerpräsident Pedro Sánchez hat am Samstag (23.05.) bei einer Pressekonferenz sowohl seine Landsleute als auch die Ausländer dazu aufgerufen, sich an die Urlaubsplanung zu machen. Flüge aus dem Ausland nach Spanien werden ab Juli  wieder möglich sein sagte er. Balearen-Ministerpräsidentin Francina Armengol forderte dagegen bei einer Videokonferenz mit dem Regierungschef und den Präsidenten der Autonomen Regionen des Landes am Sonntag (24.05) für Mallorca einen Start noch vor Juli.

 

UPDATE – Dienstag 19.05.2020
Rückkehr der Mallorca-Urlauber in Planungsphase

Mallorca und die anderen Balearen-Inseln arbeiten an einem Pilotprojekt, um möglichst bald wieder Urlauber empfangen zu können. Noch sind viele Details ungeklärt, aber die balearische Ministerpräsidentin Francina Armengol spricht bereits mit deutschen Politikern und Reiseveranstaltern. Die Frage nach dem Wann ist mehr oder weniger geklärt. Die europäischen Außenminister kamen am Montag (18.5.) in einer Besprechung überein, dass sie sich Grenzöffnungen ab dem 15. Juni wieder vorstellen könnten. Ab Ende Juni rechnet Mallorca mit den ersten Urlaubern. Das Projekt sieht derzeit vor, mit drei bis fünf Flugzeugen und max. 1.200 Urlaubern zu starten, so Gabriel Llobera, Präsident des Verbandes der mallorquinischen Hotelketten am Sonntag (17.5.). Ab Anfang Juli können dann, wenn der Testversuch gelingt, wieder mehr deutsche Urlauber auf die Inseln kommen. Voraussetzung ist allerdings die Aufhebung der weltweiten Reisewarnung der Bundesregierung.

COVID 19! Derzeit gibt es auf den Balearen 249 "aktive" Covid-19-Patienten, 7 mehr als am Montag (18.5.). Seit Ausbruch der Pandemie wurden 2.005 Fälle registriert, 1.537 Patienten gelten als genesen. Die Zahl der Corona-Toten auf den Balearen beläuft sich auf 219.

UPDATE! Der Alarmzustand wurde um weitere 14 Tage, bis zum 07.Juni 2020 verlängert. Ab heute, Donnerstag, 21.05.2020 ist spanienweit MASKENPFLICHT! Überall dort, wo im öffentlichen Raum kein Mindestabstand eingehalten werden kann, müssen Bürger ab Donnerstag (21.5.) einen Gesichtsschutz tragen. Ausgenommen sind Kinder unter 6 Jahren und Menschen mit Atemnot.

 

UPDATE – 12.05.2020
Spanien verhängt Einreisenden aus dem Ausland 14 Tage Zwangs-Quarantäne

Passagiere, die aus dem Ausland auf die Insel Mallorca oder die Nachbarinseln reisen, müssen sich 14 Tage in Quarantäne begeben und zu Hause bleiben. Diese Entscheidung der spanischen Zentralregierung wurde heute, am Dienstag 12.05. verkündet. Sie gilt ab dem 15. Mai und soll bis zum Ende des "Alarmzustandes" in Kraft bleiben.

Seit Montag, 11. Mai, befinden sich Mallorca, Menorca und auch Ibiza in Phase 1 der Corona-Auflockerungen. Die Zahlen der Neuinfektionen am Coronavirus auf Mallorca verläuft ebenfalls weiterhin positiv. Am Montag (11. Mai) wurden nur drei neue Ansteckungsfälle und kein weiterer Todesfall vermeldet. Die Krankheitsfälle steigen somit auf 1953, es bleibt bei 209 mit Covid-19 positiv getesteten Verstorbenen. Am vergangenen Sonntag waren zwei Tote und zwei neue Fälle bekannt geworden. 14 weitere Personen gelten mittlerweile wieder als geheilt, so dass auf den Inseln 1415 der 1953 Fälle genesen sind. UPDATE! Am Dienstag 12.05 vermeldeten die Gesundheitsbehörden keinen neuen Ansteckungsfall und acht zusätzliche Personen als genesen.

 

UPDATE – 04.05.2020
Keine Neuinfektionen oder Tote in 24 Stunden

Erstmals seit Beginn des Alarmzustandes am 15. März sind auf Mallorca und den Nachbarinseln keine neuen Coronafälle innerhalb von 24 Stunden gemeldet worden. Die Zahl der Infektionsfälle bleibt damit bei 1908. Auch gab es keine weiteren Todesfälle.

Weitere Massnahmen zur Lockerung der Ausgangssperre auf Mallorca treten in Kraft. Ab heute, Montag den 04.05. tritt die Insel zusammen mit den meisten anderen Inseln und dem spanischen Festland in die so genannte "Phase 0" eines mehrstufigen Exit-Plans aus dem Lockdown ein. Nur Formentera, La Gomera, El Hierro und La Graciosa überspringen die "Phase 0" und beginnen mit der "Phase I". Ab 11. Mai, mit Beginn der Phase I sind wieder mehr Passagiere pro Auto erlaubt. Ab dann dürfen pro Fahrzeug mit bis zu 9 Sitzen - inklusive Fahrer - pro Sitzreihe zwei Personen sitzen. Diese Personen müssen einen Mundschutz tragen.

 

UPDATE – 28.04.2020
Leichte Lockerung der Ausganssperre für Kinder unter 14 Jahren.

Nach einer ersten, von der Bevölkerung stark kritisierten Lockerung, die besagte, dass Kinder unter 14 Jahren eines der Elternteile zum Einkaufen in den Supermarkt oder in die Aphotheke begleiten dürfen, besserte die Regierung in Madrid nach. Seit Sonntag dürfen die Kleinen unter 14 Jahren für eine Stunde in Begleitung eines Elternteils zum Spielen, Radfahren oder Spazieren gehen nach draußen.

Dienstag (28.04.) -  Die Gesundheitsbehörden auf den Balearen melden in den vergangenen 24 Stunden erneut mehr kurierte Patienten als registrierte Neu-Infektionen auf Mallorca. Die Gesamtzahl seit Ausbruch der Pandemie beläuft sich somit auf 1.870 Fälle auf den Balearen. 1.166 von ihnen gelten inzwischen als kuriert, 30 mehr als am Vortag. Die Zahl der Corona-Toten auf den Balearen erhöht sich unterdessen um zwei auf 181.

 

UPDATE – 21.04.2020
Ausgangssperre wird um weitere 2 Wochen, bis zum 09. Mai verlängert.

Die knapp 47 Millionen Bürger Spaniens dürfen seit fünf Wochen nur in wenigen Ausnahmefällen aus dem Haus - in erster Linie um zur Arbeit oder zum Arzt zu fahren oder um Einkäufe zu tätigen. Spaziergänge und Sport im Freien sind anders als in anderen Ländern verboten! Auf Mallorca und den Nachbarinseln gehen die Neuansteckungen mit Corona weiter stetig zurück. Am Montag (20.04.) wurden lediglich 15 weitere Fälle gemeldet, damit gibt es inzwischen 1788 Infizierte. Pro 100.000 Fälle liegen damit 40,71 Erkrankungen vor. 933 Menschen gelten mittlerweile als geheilt.

Deutsche Investoren und Eigentümer von Immobilien auf Mallorca und den Nachbarinseln ohne Erstwohnsitz auf den Balearen fordern von der Balearen-Ministerpräsidentin Francina Armengol ihnen so schnell wie möglich Zugang zu gewähren. Im Augenblick dürfen nur Menschen mit Erstwohnsitz auf den Balearen einreisen.

 

UPDATE - 13.04.2020
Das Arbeitsverbot für nicht systemrelevanten Unternehmen ist wieder aufgehoben.

Der Alarmzustand wurde weiter verlängert - Das Arbeitsverbot für alle nicht systemrelevanten Unternehmen ist wieder aufgehoben. Es besteht Maskenpflicht für alle Arbeitnehmer, wenn am Arbeitsplatz ein Mindestabstand von 2 m nicht eingehalten werden kann. Die Ausgangssperre gilt unverändert für alle, die nicht gerade auf dem Weg zur Arbeit, dem Supermarkt, Arzt oder Apotheke sind. Alle Geschäfte, die keine Nahrungsmittel verkaufen, sowie Restaurants bleiben weiterhin geschlossen.


UPDATE – 06.04.2020
VIERTE Woche Alarmzustand - Osterferien

 

UPDATE - 03.04.2020
DRITTE Woche Alarmzustand

Die Osterferien stehen an. Mallorca ist leer! Mit Spannung wird die nächste Sitzung des spanischen Parlaments in der kommenden Woche erwartet.

 

UPDATE - 30.03.2020
ZWEITE Woche Alarmzustand - Arbeitsmöglichkeiten der Unternehmen noch weiter eingeschränkt.

Alle Unternehmen die nicht als systemrelevant eingestuft sind, müssen ihre Tätigkeit weitgehend einstellen. Diese Verschärfung der Maßnahmen gilt zunächst bis zum 09.04.2020. Weiterhin dürfen die Menschen das Haus nur noch zum Kauf von Lebensmitteln oder zu Arzt- und Apotheken-Besuchen verlassen. Banken, Rechtsanwälte, Gestorias und Notare können auch weiterhin weitgehend normal arbeiten. Die Einhaltung dieser Regeln wird von der Polizei und dem Militär nun verstärkt überprüft. Auf Mallorca sind die Häfen und der Flughafen im Prinzip geschlossen.

 

16.03.2020
Alarmzustand – AUSGANGSPERRE in Spanien verhängt!

Der spanische Ministerpräsident Pedro Sánchez hat am Samstagabend (14.3.) einen weitreichenden Shutdown für das ganze Land ausgesprochen, der mit sofortiger Wirkung ab der Veröffentlichung im spanischen Gesetzblatt noch am gleichen Abend in Kraft trat. Im Rahmen des verhängten Alarmzustandes gilt in ganz Spanien nun eine Ausgangssperre. Schulen und Kindergärten sind geschlossen. Alle Unternehmen wurden angewiesen den Mitarbeitern nach Möglichkeit ein Arbeiten von zu Hause aus zu ermöglichen. Wege zur Arbeit, Supermarkt, Apotheke, Arzt, Tankstelle und Bank sind erlaubt. Spaziergänge oder Sport im Freien sind verboten. Nur wer einen Hund hat, darf sich alleine mit dem Hund für kurze Spaziergänge draußen bewegen.

Autor
Thomas Fischer, Mallorca Immobilien Guide
tf@mallorca-immobilien-guide.de

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